2018年8月 6日 (月)

あたふた

昼から、仕上げの資料を受け取りに現場へ・・・
工事は、大変な状況です
もともと無理な工程でしたが、それでも、なんとか遅れずに詰めてくれています

R0045501

サンプルを見て、候補を決めて、お施主さんに相談に行きました

基本的な考えが共有できているので、そこから先は任せてもらいました
おかげで、現場に迷惑を掛けずにすみました

夕方からは、クリニックの打ち合わせです
こちらも、あまり余裕はありません

ゾーンニングの説明をして、先生のこだわりを聞いて、至急、検討案を作ります

時間がないときは、優先順位を見失わないことが大切です(萩野)

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2018年7月18日 (水)

3つ、打合せ

夕方から、進行中の色決めで施主打合せ
その他、いろいろ打ち合わせ

その後、現場事務所で、決定事項と要望を伝える

更に、テナント内部の先生と打合せ
話が弾んで、忙しい先生ですが、1時間以上、時間を割いてしまいました

あと40日、現場をとめることは出来ません(萩野)

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2018年7月13日 (金)

ばたばた

確認申請、市の経由、各課協議も終わって・・・と、道路明示が必要・・・?

何度も行っているのに・・・今頃
物件は、住宅ほどのクリニックです
役所曰く、書類に書いている・・・確かに、水路などは必要とかかれていますが、道路明示とは書いていないような・・・うちの確認ミスか?

道路明示は結構大変で、1ヶ月以上かかり、隣接者の立会い、同意も必要で、開発行為みたいな大きなものにかかるのが通常です

それも、最後の最後に・・・

今日は打ち合わせが2つ入っていましたので、事務所の者に役所周りを急遽依頼・・・不動産屋さんや土木事務所の方の協力もあり、何とか決済に向かうことになりました

役所によって、やり方が異なり・・・役所が絡むと、急に、ややこしくなります
だから、確認申請は、全て、民間に出します

R0045400

それにしても・・・暑い(萩野)

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2018年7月 6日 (金)

企業主導型保育事業・・・申請

働いている方の子供さんを見るための保育園・・・それによって、育休に入ることなく働くことが出来る・・・そんな補助金事業です
何億、何十億と、不思議な補助金支出の話を聴いているこのごろ、それに比べ、わずかなお金をもらうために、なんと労力がかかることか・・・
まだ、決まっていない事業のために、明細まで必要な2社見積りが必要です
それを出すためには、設備計画まで必要です
そのために、設備プロット図を手書きで作りました

2週間くらい前から、立て続けに頼まれて、走り回っています

趣旨には賛同するのですが、1.5ヶ月では短すぎです
3ヶ月前くらいに、指針を出してほしいものです

今日は、申請作業中の物件で、某市役所に行ってきました
訳あって、とても急いでいるお施主さんの仕事で、事前に工程確認し、審査機関の下見も終わり、調査報告書をもらうために市役所に申請書絵を届けたところ、施設ものなので3週間かかる・・・いやいや、施設物であることを含め図面を持って相談に行って1週間くらいと(これは同席したお施主さんも聞いています)、関係各所に事前に打ち合わせをして了解をもらって・・・話を聴くと手違いのようで、しかし、現実は待ってくれません
聞くと、関係課は5つとのこと・・・庁内の4課は、2日位で回れると思うのですが・・・消防は入っていない(もう打ち合わせは終わっている)
開発がかかるような大きな建物ならそうは行きませんが、PDFでメールを送って・・・そんな改革が出来ないものでしょうか?・・・庁内の民間並みの改革が必要かと・・・

担当の方はいい人で、努力してもらえるようです

市民であるお施主さんは。あの人たちの施主でもあるという意識が・・・それがあれば、変わることは簡単かと・・・

民間の人間から見ると・・・不思議です(萩野)

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2018年7月 2日 (月)

テナント打合せ

しばらくとまっていた打ち合わせが始まりました

建物竣工後すぐに着工するため、消防を含め、現時点で、全て詰めなければなりません

R0045371

大きなところから少しずつ詰めてゆきます(萩野)

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2018年6月 6日 (水)

久しぶりの・・・茨木市役所

新しい歯科の設計で、久しぶりに、茨木市役所に行きました
法的な確認です

ここは、初めて就職した事務所で、学校や屋外施設の仕事でよく来ましたが、それ以降、新築の仕事がなく・・・本当に、久々です

なんか、庁舎も新しくなっているような・・・

役所の方の対応も、あの頃とは違って、優しくなっているような気がします

時間がないので、これから大変です(萩野)

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2018年5月19日 (土)

また、動物病院の設計の話

テナントから、新築移転を考えている先生はたくさんいます
ただ、土地が見つからない

動物病院は、建てられる地域に制限があります
これは、思うに、昔の大動物を扱う動物病院を意識して作られた規準のように思えます
また、ペットショップなどの施設をイメージしているような気がします

実際の動物病院は、近隣の方に迷惑を掛けないよう、周辺の清掃など、気を使っているのですが・・・

でも、今の病院のところから、あまり離れるわけには行かない

今日、新たに、土地購入の相談が入りました
少し狭いので、どうするか悩まれているようです

購入を決めるか否か、そのためにボリュームプランを創りました
こんな病院ならいい、いらない・・・それを判断してもらうためのプランです
問題もあるのはわかっていますが・・・判断のひとつの資料になれば・・・そう思い、急いで創り、さっき、メールしました

後は、先生の決断です(萩野)

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2018年5月11日 (金)

移転相談

ずっと前に設計した先生から相談がありました

以前、うちで設計したクリニックを、分院として使われています
でも、2階のため、使いにくい
近くで、テナントが出たので、移転できないか?

移転には、結構なコストがかかります

R0045090

今日、現地を見て、計画案を作成し、概算を出してもらって、銀行に相談するとのことです

なるべく既存の壁を利用して、無駄なコストがかからないよう検討します

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静かな環境です(萩野)

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2018年4月21日 (土)

尼崎のマンションリフォーム・・・引渡し

一ヶ月の工事が終わり、引渡しでした

以前の上司の娘さん夫婦の家です

廊下側にあった個室を入れ替えて、夫婦二人で暮らすワンルーム的な空間に変更しました

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なるべくコストを掛けないように考えましたが、水周りを全て変えると、そこそこの金額になります

ローラー漆喰の白い壁に、板張りの天井と間接照明が、アクセントになっています(萩野)

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2018年4月19日 (木)

プラネットカラーの使い道

プラネットの方が来られた

今までの塗料の更なる使い方の模索

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木毛セメント版に塗装した

なかなか面白いのだが、うちにはショップの設計は来ない

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寝屋川の現場も、進んでいる(萩野)

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