2017年3月22日 (水)

車止めの位置

建築会社での定例でした

まだ、現場はあまり進んではいないのですが、工期がないので、2時間半ほどの打ち合わせでした

終わったと思って少し早く出てきましたが、仲間がなかなか戻ってこない・・・

駐車場にたくさんの車が止まっていたので、以前から考えていた、車止めの寸法を確認しました

かなり高価な大きな車、懐かしいボルボのロングワゴン、クラウン・・・それぞれ確認しました

R0042453

R0042456

今まで、後ろの壁から1100で設定していました
ここも、1100です

ロングワゴンもクラウンも後ろが20センチほど空いています
1000でもかまわないようです

それ以上の大きな車に乗っている方は、駐車時に、後ろを気にされると思いますので・・・

駐車場の奥行きを5000とっても、大きな車の頭が飛び出していました
これからは1000か1050に変更しようかと思います

そういえば、寝屋川市は布置義務の奥行き5200となっています(幅は小さいのですが・・・)
これは正しいのかもしれません(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月21日 (火)

プリックコート・・・芦屋

昨日は、芦屋市の動物病院のテナントの確認に行ってきました
状況を確認し、事前に作ったたたき台の問題点など、確認しました

近くに、以前、何度も見にいったフリックコートがありました

R0042447

R0042429

震災まで芦屋の借家に住んでいて、初めてマンションの計画をすることになったときに、あちこち歩きました
そのときに発見した、打放しの共同住宅です(有名な方の設計ですが、覚えていません・・・坂倉関係の方かと・・・)
打放しとスチールの出窓がきれいでした
その塊の間の抜けた向こうに階段が見えています
クロスする階段・・・たまたま読んでいた本に書かれていたダビンチ階段(?)
普通なら、階段を上って通路があって、その繰り返しですが、これだと、同じフロアーの人が別の階段を使うので、プライバシーが保たれるそうです

今まで、これは他では見たことがありません

R0042424

近くの公園のトイレです・・・さすが「芦屋」・・・という、感じです

R0042417

R0042422

日曜日は、近くの京阪のスーパーでお寿司とビールを買って、大阪城の桃園に行ってきました
やはり、まだまだです
今年は、さくらと桃が、重なりそうです
その後、クリスタルタワーの横のもくれんも確認に・・・これもこれからです
いつも、桃ともくれんは同じ頃に咲きます
パナソニックのショールームの跡地にビルが建ち始めました(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月18日 (土)

今日の界隈

少しずつ、暖かくなってきました

R0042405

R0042408

土、日は、たくさんの人がランニングしています

こちらは、歩きですが・・・(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月17日 (金)

大川添いのさくら状況

今朝の通勤時、桜はまだまだです(後ろのつぼみに焦点が合っていますが・・・)

R0042402

ムクドリでしょうか?(横の鳥居に焦点が会っていますが・・・)

R0042404

暖かくなると、一気に膨らんできます(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月16日 (木)

熊取の家・・・計画地変更

計画していた建設地が変更になりました
前回計画していた土地に面した土地の購入です

R0042399

現地を見ましたが、結構高低差があります
また、親世帯への動線など、解決しないといけないことが出てきました
コストをかけず・・・それを踏まえて、計画です(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月14日 (火)

寝屋川の動物病院・・・現場最初の打合せ

確認も下りて、プレカットの進捗状況を踏まえて、現場が動き始めました
現場進行に合わせ、打ち合わせが始まりました

R0042383_2

これから決めてゆかなければならないことの説明と、給排水の確認でした

その他、新たな要望も確認しました
忘れないうちに、現場に指示書を送ります

R0042366

日曜日、買い物の途中で、何かと話題の、私学会館です

R0042380

今日の通勤時、鵜でしょうか・・・飛び立ってゆきます
春になって、大川添いも、鳥たちが増えてきたように感じます(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月13日 (月)

昨日は、きれいな月でした

R0042372

大阪城では、夜にイベントが続いています

今までのイベントより、大阪城をうまく使って楽しそうです
多分、大阪城が、背景になっているのではないでしょうか?

大阪城が炎上しています(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月11日 (土)

今日の界隈

風はまだ冷たいが、太陽が出ると春の感じがする

R0042362

今日の昼食は、大川添いでオーバーライスチキン
500円で、ボリュームたっぷり

R0042363

R0042364

先日計画した住宅の訂正が入ってきたが・・・今日は土曜日・・・まず、昼寝(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月 9日 (木)

大川添いのさくら情報

R0042359

今日の通勤時・・・桜はこんな状況です(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月 8日 (水)

現場が動き始める

大阪市で、クリニックの初めての定例会議でした
共同設計で、今回は主に、基準法に関係すること(構造や設備を含め)を確認してゆきます
細部の調整等、決めてゆきます

寝屋川市の動物病院も、そろそろ動き始めます(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月 6日 (月)

高知から文旦

母親が高知のおばに頼んで、文旦を送ってもらった
いつもは1箱だが、今年はなぜか2箱

R0042358

夫婦2人ではとても食べきれるはずもなく・・・あちこちに配ることに・・・(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月 4日 (土)

造幣局のイチョウ

今日の通勤時・・・造幣局のイチョウ

R0042356

枝の感じが、ちょっと不気味です
オス、メスの違いでしょうか?(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月 3日 (金)

住宅の設計

少し前から計画していた住宅が、建設場所が変わるかもしれないということで、新たな土地で、打ち合わせ用のファーストプランを作りました

昨日、老朽化による建替えの話があり、打ち合わせ用のファーストプランを作りました

先日から計画している、連棟のコートハウスの計画案を作成しました

バリアフリーの相談も、打ち合わせをして、方向性を調整して・・・少しでも安くなるよう、工務店の知人に、施工方法など確認しています

住まい手の話を聴かないとけして設計はできません
独りよがりでは意味がありません
創って・・・壊してです

最初の打ち合わせをするために、想像して、ファーストプランは早く作ります
このプランがベースになってゆくこともありますが、まったく違うアプローチで進んでいくこともあります

これが、面白い

2件の現場が始まる前で、ちょうど時間が取れたので、計画に時間をかけることが出来ました(萩野)

| | コメント (0)

2017年3月 1日 (水)

バリアフリー改修の現実

バリアフリー改修は、内部のことでしたら、スペースの問題やコストの問題をクリアーできれば、色々な提案が出来ます

ところが、上下の移動が絡んでくると大変です

検査済証がなければ、エレベーターは実質、設置できません
30年から40年前の住宅ではたくさんあります
木造の場合、コストをかけると可能な場合もありますが、鉄骨造の場合、地面から下の構造は現実的には確認できません

確認申請書を見ると、きっちり設計して、ちゃんと施工しているように見えるのですが・・・残念です

このような場合、国や行政が、何か対応を考えてほしいのですが・・・それを悪用する人が出てきそうで、それも出来ないのでしょうか?

時間とコストをかけて、交渉することも出来るのかもしてませんが、バリアフリー対策は時間との勝負です

R0042346

今回は、外部階段を改修して、階段昇降機を設置する方向になりそうです
寒い季節は大変ですが・・・

なるべくコストをかけず、どのように出来るか、検討です(萩野)

| | コメント (0)

2017年2月27日 (月)

「アレシンスキー展」と中ノ島図書館

昼ごはんの後、中ノ島美術館へ

中之島公園を歩いて、途中で中ノ島図書館へ・・・
・・・とはいへ、日曜日ですから、図書館は休みですが、2回にカフェがあるようで、偵察に・・・

R0042328

R0042330

2階の一番奥に、カフェがあるのを確認しました

それから、歩いて中ノ島美術館へ・・・ぶらぶら歩いて、片道40分ほどです

R0042331

「アレシンスキー展」

抽象ですので、相変わらず、芸術的なことはわかりませんが、今回も、いくつかのテーマを、何十年も、模索し続けたようです
漫画に影響を受けたそうで、独特の構成もあります

描いて、水で流したり・・・ビデオは面白かった

R0042332

帰りは、行きに確認した、中ノ島図書館のカフェで休憩

前日に、カラオケボックスで遅くまで歌ったので、疲労からか、足が痛くなりました(萩野)

| | コメント (0)

2017年2月23日 (木)

増築の難しさ

増築をしようと思うとき、その建物が検査済証をとっているかが大きな問題になります
先日も、東大阪市で協議しましたが・・・基本、済証がないと、増築は非常に難しくなります
在来の木造住宅では、もう少しハードルが低いかもしれませんが・・・鉄骨造では・・・

40年位前の住宅では、済証をとっていない建物が多く見られます
地面から上は目視で確認できますが、下はなかなか大変です
また、その中の鉄筋を確認するには一部を壊さなければなりません
しかし、基礎にかかる負担が大きいので壊すのは建物には問題です

現実には、確認は難しい・・・非破壊では鉄筋の径まではわかりません
わかる方法はあるかもしれませんがコストは・・・?

今日も、尼崎市役所に行って確認しましたが、やはり検査済証は取れていません

それでは、どんなことをすれば、進めて行けるのか・・・今日は審査の方が全員検査で出ているそうで・・・再度、話を聴きに行くことになりました

R0042325

尼崎市役所は、20年ぶりくらいかもしれません

R0042324

途中に、時代を感じさせる建物がありました(萩野)

| | コメント (0)

2017年2月22日 (水)

武庫之荘のリフォーム・・・打合せ

少し前に、阪神の震災のための建替えの設計をした住まい手さんから電話がありました
知り合いが、2階への移動が大変になり、リフォームを考えているとのこと・・・
何社も相談したが、よい話が出てこないらしい・・・

迷惑がかかると困るので、さりげなく、こんな人がいるよ・・・程度に話してほしいとお伝えしました

今日、電話がありました

相談は無料ですとお話して・・・みんなの都合が会ったので、急遽、打ち合わせに向かいました

僕のHPの写真が怖そうだったとのことで、最初は、緊張気味でしたが、気がつくと2時間・・・楽しくお話を聴くことが出来ました

・・・とはいえ、既存建物の増築はさまざまな制約が出てくる場合があります
(先日の、東大阪の場合も、現実的には不可能な要望が役所から出てきます)

目的を満たすのは、何も、エレベーターの増築とは限りません

まず、役所に行って、検査済証が取れているのか確認です
(うちでは、確認申請書に検査済証を閉じこんでお渡しします・・・わからなくなったら困るので・・・)

後日、久しぶりに、尼崎市役所に行くことになると思います

R0042323

遅くなったので・・・帰りに、「武庫之荘の家」の外観だけ、見てきました
懐かしい

この建物は、変形敷地に、うまくはまった(・・・と、自分では思っている)お気に入りの住宅です
当時、未熟ゆえ、さまざまなご迷惑をおかけしたと思いますが・・・

今度時間があえば、住まい手さんをたずねてみたいと思います(萩野)

| | コメント (0)

2017年2月21日 (火)

動物病院・・・消防打合せ

確認申請のチェックが終わり、消防に回っています

今朝、電話があり、打ち合わせに行ってきました
微妙な解釈ですが、あったほうがいいということで、誘導灯を2ケ所、設計から追加しました
(もしものときのためですので、迷わず追加)

工事の契約金額は決まっていますが、サービスでやってもらうよう、工務店にお願いいしました

R0042311

外で、訓練をしていました
そちらを撮るとまずいかもしれないので、別の訓練棟を・・・(萩野)

| | コメント (0)

2017年2月20日 (月)

動物病院・・・着工に向けて

去年の11月に設計が始まった、寝屋川市の動物病院・・・確認がやっと本受付になりました

土地購入の前に、ラフのプランを作り、これならいけるかということで、土地の購入を決めて、その後、設計が始まりました

予算の説明をして、規模を決めて、複数のゾーンニング案をつくり、少しずつ、方向性を確認しました

方針が決まって、初めてCAD化して、細部の打ち合わせでした

先生方がこだわるところは、いくつかの案を作り、納得してもらって、進めてゆきます

小規模ですが、寝屋川市にも、何度も確認に行きました
おかげで、事前協議は、すぐに終わりました

法的には必要ないのですが、今回も、構造事務所に構造設計をお願いしています
こちらの望む架構を伝えて、意見を聞きながら決めてゆきます

R0042310

ちょうど忙しいとのことで、計算書をとりあえず送ってもらい、プレカット図面の制作に入ります

予算も何とか納まり、来月に着工して、8月頃、竣工予定です(萩野)

| | コメント (0)

2017年2月18日 (土)

今年も「大阪城梅園」

満開にはまだまだですが、蠟梅が終わりそうだということで、昼ごはんのついでに行ってきました

残念ながら、もうほとんど終わっていました

R0042302

R0042308

普通の梅は、まだ、2~3分咲きくらいです(萩野)

| | コメント (0)

«構造適合性判定・・・必要?